Instandhaltung von Gebäuden

Der Zahn der Zeit setzt jedem Material und jedem Gebäude zu. Deshalb sind regelmäßige Wartungs-, Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten unerlässlich. Wir haben untersucht, welche Arbeiten und Dienstleistungen bei der Gebäudeinstandhaltung am häufigsten anfallen.

Bausanierungsarbeiten

Zeit, Witterungseinflüsse und die tägliche Nutzung beanspruchen selbst die robustesten Materialien. Jedes Gebäude erreicht irgendwann den Zeitpunkt, an dem eine Sanierung erforderlich wird.

Bausanierungsarbeiten können oberflächlicher Natur sein, etwa die Erneuerung von Bodenbelägen, die Fassadensanierung oder der Austausch von Fenstern und Türen. Bei größeren Schäden können die Maßnahmen jedoch auch die Tragkonstruktion betreffen. Dazu gehören beispielsweise:

• die Injektion von Mauerwerk zur Beseitigung von Feuchtigkeit,
• Abdichtungsarbeiten,
• die Verstärkung von Fundamenten,
• das Betonieren von Geschossdecken,
• Erdbebensanierungen
• oder andere umfangreiche Eingriffe.

Während der meisten Nutzungsdauer eines Gebäudes sind solche großen Maßnahmen jedoch nicht erforderlich. In der Regel reichen regelmäßige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten aus.

Reparatur von Putz und Fassaden

Die Fassade ist ständig Regen, Wind und Sonneneinstrahlung ausgesetzt. Deshalb wird in regelmäßigen Abständen eine Fassadensanierung notwendig.

Auf Fassaden lagern sich Staub und Schmutz ab. Wasser und UV-Strahlung führen zum Ausbleichen der Farben, während Feuchtigkeit und Frost tiefere Schäden verursachen können, beispielsweise abblätternde Farbe oder abplatzenden Putz.

Zur Verlängerung der Lebensdauer trägt bereits die regelmäßige Reinigung:

• von Fassade,
• Dach
• oder Pflasterflächen bei.

Die meisten dieser Oberflächen können mit Wasserstrahl und milden Reinigungsmitteln gesäubert werden.

Sind bereits Schäden vorhanden, sind bauliche Maßnahmen erforderlich. Für eine optische Auffrischung empfiehlt sich die Beauftragung eines Malerbetriebs, der bei der Farbauswahl unterstützt und die Fassadenbeschichtung fachgerecht ausführt. Muss die Fassadendämmung erneuert oder verstärkt sowie neuer Putz aufgebracht werden, sollte ein erfahrener Fassadenbauer hinzugezogen werden.

Werden tiefergehende Schäden an der Konstruktion, korrodierte Bewehrung oder größere Risse im Mauerwerk festgestellt, sollte unbedingt ein Tragwerksplaner oder Bauingenieur konsultiert werden. Das Streichen einer Holzfassade sollte spätestens alle zwei bis drei Jahre erfolgen, wenn die natürliche Vergrauung des Holzes verhindert werden soll.

Reparatur von Holzoberflächen

Eine Holzterrasse oder Holzfassade verleiht einem Haus eine warme und natürliche Ausstrahlung. Allerdings reagiert Holz deutlich empfindlicher auf Witterungseinflüsse als anorganische Baustoffe. Mit der Zeit vergraut jedes Holz und entwickelt eine natürliche Schutzpatina. Wer diesen Effekt nicht wünscht, sollte das Holz mindestens alle zwei bis drei Jahre mit einem geeigneten Schutzanstrich behandeln.

An Stellen, an denen sich dauerhaft Wasser oder Feuchtigkeit sammelt, beginnt Holz zu verrotten. Beschädigtes Holz muss vollständig ausgetauscht werden. Gleichzeitig sollten die Ursachen der Feuchtigkeitsbelastung beseitigt werden, um weitere Schäden zu verhindern.

Pflege von Außenanlagen und Stadtmobiliar

Eine gepflegte und üppig begrünte Außenanlage steigert die Wohnqualität erheblich. Da Pflanzen jedoch kontinuierlich wachsen, ist eine regelmäßige Pflege erforderlich. Wer dafür selbst keine Zeit hat, kann einen Landschaftsgärtner oder Gartenbaubetrieb beauftragen. Zu den typischen Leistungen gehören:

• Rasenmähen,
• Baumschnitt,
• Pflanzarbeiten,
• Unkrautentfernung,
• Schädlingsbekämpfung,
• Garten- und Landschaftsgestaltung.

Regelmäßige Pflegeverträge sind in der Regel günstiger als einzelne, sporadische Einsätze. Für die professionelle Pflege Ihrer Außenanlagen können Sie sich jederzeit an erfahrene Garten- und Landschaftsbauer wenden. Darüber hinaus sollten auch Garten- und Außenmöbel sowie weitere Außenanlagen regelmäßig instand gehalten werden. Dazu zählen beispielsweise:

• Stühle und Bänke,
• Tische,
• Zäune,
• Gartenhäuser,
• Pflasterwege,
• sonstige Ausstattungselemente im Außenbereich.

Auch für diese Arbeiten gibt es zahlreiche Fachbetriebe, die eine umfassende Betreuung und Instandhaltung von Haus und Grundstück anbieten. Wir hoffen, dass Ihnen diese Tipps dabei helfen, Ihr Zuhause langfristig gepflegt, funktional und attraktiv zu erhalten. Durchstöbern Sie unsere Liste auf Top-Angebot und stellen Sie noch heute Ihre Anfrage an den ausgewählten Anbieter.